9 Rue des Coins, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coins, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°16 ter mais inférieur de 4.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue des Coins, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 120 mètres
- - Val d'Argenteuil à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 651 mètres
- - Collège Carnot à 682 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 543 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 455 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Coins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Coins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Coins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coins par rapport à la voie
Sur Rue des Coins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 9 Rue des Coins se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coins par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coins se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 41.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
