2 Rue des Courlis, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 2 Rue des Courlis, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethondes à 22 mètres
- - Val d'Argenteuil à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 394 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 364 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 791 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 388 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 153 mètres
Ventes au 2 Rue des Courlis
Une vente a été recensée au 2 Rue des Courlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Courlis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 2 Rue des Courlis se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Courlis par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Courlis se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 9.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
