7 Rue des Courlis, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des Courlis, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethondes à 28 mètres
- - Val d'Argenteuil à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 399 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 370 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 797 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 394 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Courlis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 7 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 7 Rue des Courlis se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Courlis par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Courlis se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 24.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
