28 Rue des Courlis, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 16.63 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue des Courlis, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethondes à 146 mètres
- - Val d'Argenteuil à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 496 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 407 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 875 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 426 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 270 mètres
Ventes au 28 Rue des Courlis
Une vente a été recensée au 28 Rue des Courlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Courlis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 28 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 28 Rue des Courlis se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Courlis par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Courlis se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -12.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 28 Rue des Courlis à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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