32 Rue des Courlis, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Courlis, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethondes à 155 mètres
- - Val d'Argenteuil à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 503 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 412 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 881 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 430 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 206 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Courlis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 32 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 32 Rue des Courlis se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Courlis par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Courlis se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 250 € au 32 Rue des Courlis à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge.
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