23 Rue des Fanouillets, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fanouillets, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², supérieur de 16.63 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue des Fanouillets, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Noble Terre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanouillets à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1039 mètres
- - Collège Ariane à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Volembert à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 356 mètres
Ventes au 23 Rue des Fanouillets
Les 2 ventes au 23 Rue des Fanouillets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fanouillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fanouillets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fanouillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fanouillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fanouillets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fanouillets par rapport à la voie
Sur Rue des Fanouillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 23 Rue des Fanouillets se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fanouillets par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fanouillets se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 49.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
