30 Rue des Lauriers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 454 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Lauriers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Noble Terre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanouillets à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 834 mètres
- - Collège Ariane à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 834 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Lauriers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 30 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 30 Rue des Lauriers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Lauriers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Lauriers se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 4.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Lauriers à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Lauriers est de 22.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 27.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
