33 Rue des Lilas, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°36 ter mais supérieur de 7.57 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Lilas, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courlis à 168 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 751 mètres
- - Collège Albert Camus à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 751 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 531 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Lilas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 33 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 33 Rue des Lilas se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Lilas par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Lilas se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 16.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 800 € au 33 Rue des Lilas à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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