Rue des Heliotropes, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Heliotropes, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Heliotropes dans son marché local
Prix Rue des Heliotropes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Heliotropes se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Heliotropes à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue des Heliotropes est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Heliotropes
Les ventes enregistrées Rue des Heliotropes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Heliotropes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 188 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 673 mètres
- - Collège Albert Camus à 445 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1260 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 673 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 479 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Heliotropes
Adresses Rue des Heliotropes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Heliotropes, classées par tranches de numéros.
