36 Rue des Lilas, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 36 Rue des Lilas, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Fleurs, ce bâtiment, construit en 1927, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 117 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 36 Rue des Lilas (4 174 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Lilas (+ 0.93%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 7.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 15.51%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0294 - Feuille 000CE

Historique des prix des maisons Rue des Lilas

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 405 € en 2019 à 3 884 € en 2024 (14.06%). Un pic a été observé en 2021 à 5 938 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 372 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 405 €		5 938 €	3 372 €		3 884 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 36 Rue des Lilas

Collège Albert Camus à 529 mètres
École Élémentaire Hanned à 636 mètres
Lycée Jean Jaurès à 699 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1226 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1227 mètres
Parking à 640 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1167 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2873 mètres

À propos du quartier

L’adresse 36 Rue des Lilas se situe dans le quartier Les Fleurs, qui compte 3231 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.81% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 36 Rue des Lilas

Les ventes enregistrées autour du 36 Rue des Lilas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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