6 Rue des Lilas, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Rue des Lilas, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Fleurs, ce bâtiment, construit en 1994, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 69 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 6 Rue des Lilas (3 974 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Lilas (- 3.91%), dans la moyenne de Argenteuil (+ 1.9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 9.97%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0053 - Feuille 000CD
- Parcelle N°0928 - Feuille 000CD

Historique des prix des maisons Rue des Lilas

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 405 € en 2019 à 3 884 € en 2024 (14.06%). Un pic a été observé en 2021 à 5 938 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 372 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 405 €		5 938 €	3 372 €		3 884 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 6 Rue des Lilas

Lycée Jean Jaurès à 559 mètres
Collège Eugénie Cotton à 955 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1109 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1258 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1357 mètres
Parking à 430 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1325 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2906 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Rue des Lilas se situe dans le quartier Les Fleurs, qui compte 3231 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.81% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 6 Rue des Lilas

Les ventes enregistrées autour du 6 Rue des Lilas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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