11 Rue des Lupins, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue des Lupins, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Gibet, ce bâtiment, construit en 2008, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 186 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 5 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 11 Rue des Lupins (3 497 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Lupins (- 0.62%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 7.72%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 6.61%).

Monument historique proche :
Oratoire du Val-Notre-Dame à 415 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0515 - Feuille 000CH

À proximité du 11 Rue des Lupins

Lycée Jean Jaurès à 1109 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1564 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1729 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1878 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1939 mètres
Parking à 876 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1878 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 3526 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue des Lupins se situe dans le quartier Le Gibet, qui compte 3667 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.48% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 11 Rue des Lupins

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue des Lupins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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