28 Rue des Ormeaux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction de 2018,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Ormeaux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1018 mètres
- - Collège Albert Camus à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Ormeaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 28 Rue des Ormeaux se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Ormeaux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Ormeaux se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -1.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 300 € au 28 Rue des Ormeaux à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 508 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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