39 Rue des Pechers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Pechers, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Rue des Pechers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Heurneuse.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douce Fève à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1126 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 376 mètres
Ventes au 39 Rue des Pechers
Une vente a été recensée au 39 Rue des Pechers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Pechers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Pechers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Pechers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Pechers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Pechers dans son marché local
Prix du 39 Rue des Pechers par rapport à la voie
Sur Rue des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 39 Rue des Pechers se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Pechers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Pechers se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 8.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
