4 Rue des Pechers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pechers, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue des Pechers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Heurneuse.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosières à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1164 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 560 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 403 mètres
Ventes au 4 Rue des Pechers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Pechers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pechers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pechers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pechers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pechers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pechers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pechers par rapport à la voie
Sur Rue des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 4 Rue des Pechers se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pechers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pechers se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 27.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
