7 Rue des Provencaux, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue des Provencaux, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, ce bâtiment, construit en 2004, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 78 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Rue des Provencaux (4 006 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Provencaux (+ 6.95%), légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 2.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 10.85%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0480 - Feuille 000AN

Historique des prix des maisons Rue des Provencaux

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 907 € en 2020 à 4 373 € en 2023 (11.92%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 907 €	4 066 €		4 373 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Rue des Provencaux

École Élémentaire Orgemont à 108 mètres
Collège Irène Joliot-Curie à 786 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 2670 mètres
Sep du Lycée Georges Braque à 2991 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 4088 mètres
Port d'Argenteuil à 923 mètres
Parking à 968 mètres
Gare d'Argenteuil à 2447 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue des Provencaux se situe dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, qui compte 2929 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.24% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue des Provencaux

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue des Provencaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste