2 bis Rue des Pyrenees, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Pyrenees, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Pyrenees, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Morifosse.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 666 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Pyrenees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Pyrenees, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrenees, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 2 bis Rue des Pyrenees se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Pyrenees par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Pyrenees se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 550 € au 2 bis Rue des Pyrenees à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 814 € en assurant vous-même les visites, ou 2 407 € si le professionnel les prend en charge.
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