8 Rue des Pyrenees, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pyrenees, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Pyrenees, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 700 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 734 mètres
Ventes au 8 Rue des Pyrenees
Les 2 ventes au 8 Rue des Pyrenees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pyrenees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pyrenees, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrenees, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 8 Rue des Pyrenees se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pyrenees par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pyrenees se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 34.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 600 € au 8 Rue des Pyrenees à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 115 € en assurant vous-même les visites, ou 3 058 € si le professionnel les prend en charge.
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