10 Rue du 19 Mars1962, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 19 Mars1962, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du 19 Mars1962, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Hôpital à 166 mètres
- - Val d'Argenteuil à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 610 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 610 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 576 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 342 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du 19 Mars1962
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du 19 Mars1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 19 Mars1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 19 Mars1962, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 19 Mars1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 19 Mars1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 19 Mars1962 dans son marché local
Prix du 10 Rue du 19 Mars1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars1962, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 10 Rue du 19 Mars1962 se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 19 Mars1962 par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du 19 Mars1962 se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 17.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du 19 Mars1962 à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du 19 Mars1962 est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
