Rue du Fief, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fief, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
25 ventes DVF Rue du Fief
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fief dans son marché local
Prix Rue du Fief par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fief se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fief à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue du Fief est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fief
Les ventes enregistrées Rue du Fief témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fief
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernestine à 340 mètres
- - Val d'Argenteuil à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 692 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 611 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 383 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 429 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fief
Adresses Rue du Fief
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fief, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au Rue du Fief à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge.
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