Rue du Fief, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fief, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fief dans son marché local
Prix Rue du Fief par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fief se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fief à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue du Fief est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fief
Les ventes enregistrées Rue du Fief témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fief
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernestine à 190 mètres
- - Val d'Argenteuil à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 656 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 656 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 544 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 320 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fief
Adresses Rue du Fief
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fief, classées par tranches de numéros.
