11 Rue du Berry, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue du Berry, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 256 mètres
Ventes au 11 Rue du Berry
Une vente a été recensée au 11 Rue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Berry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 11 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 11 Rue du Berry se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Berry par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Berry se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 25.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 150 € au 11 Rue du Berry à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 852 € si le professionnel les prend en charge.
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