17 Rue du Berry, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 17 Rue du Berry, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1962, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 74 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 17 Rue du Berry (3 819 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Berry (- 11.05%), légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 2.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 5.68%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0514 - Feuille 000AH

À proximité du 17 Rue du Berry

École Élémentaire les Coteaux à 321 mètres
Lycée Saint-Joseph à 438 mètres
Collège Saint-Joseph à 479 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1587 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2049 mètres
Parking à 471 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1553 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2078 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Rue du Berry se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Rue du Berry

Les ventes enregistrées autour du 17 Rue du Berry témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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