20 Rue du Coq, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Coq, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 101 mètres
- - Val d'Argenteuil à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 905 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 568 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 494 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Coq, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 20 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 20 Rue du Coq se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Coq par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Coq se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 13.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Coq à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Coq est de 22.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 26.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
