22 Rue du Coq, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Coq, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Felifeu.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 106 mètres
- - Val d'Argenteuil à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 912 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 495 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 539 mètres
Ventes au 22 Rue du Coq
Une vente a été recensée au 22 Rue du Coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Coq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 22 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 22 Rue du Coq se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Coq par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Coq se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -0.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 050 € au 22 Rue du Coq à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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