2 Rue du Dauphine, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Dauphine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Morifosse.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 799 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 428 mètres
Ventes au 2 Rue du Dauphine
Une vente a été recensée au 2 Rue du Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dauphine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 2 Rue du Dauphine se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dauphine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphine se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 750 € au 2 Rue du Dauphine à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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