3 Rue du Dauphine, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Dauphine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Morifosse.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 795 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Dauphine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 3 Rue du Dauphine se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dauphine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dauphine se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 250 € au 3 Rue du Dauphine à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge.
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