7 Rue du Docteur Leray, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Leray, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Rue du Docteur Leray, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 91 mètres
- - Argenteuil à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 425 mètres
- - Collège Carnot à 379 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 361 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Leray
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Leray, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Leray dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Leray par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 7 Rue du Docteur Leray se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Leray par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Leray se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
