69 Rue du Lieutenant Colonel Prudhon, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue du Lieutenant Colonel Prudhon, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°65 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°127.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue du Lieutenant Colonel Prudhon, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 9143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Hôpital à 96 mètres
- - Val d'Argenteuil à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 632 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 616 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 485 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue du Lieutenant Colonel Prudhon
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue du Lieutenant Colonel Prudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue du Lieutenant Colonel Prudhon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 69 Rue du Lieutenant Colonel Prudhon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Lieutenant Colonel Prudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Lieutenant Colonel Prudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Lieutenant Colonel Prudhon dans son marché local
Prix du 69 Rue du Lieutenant Colonel Prudhon par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Colonel Prudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 69 Rue du Lieutenant Colonel Prudhon se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Lieutenant Colonel Prudhon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue du Lieutenant Colonel Prudhon se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue du Lieutenant Colonel Prudhon à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 69 Rue du Lieutenant Colonel Prudhon est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
