4 Rue du Moulin, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°3 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Moulin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Carême Prenant.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labrière à 74 mètres
- - Argenteuil à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 609 mètres
- - Collège Carnot à 547 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 144 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 392 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 4 Rue du Moulin se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 11.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 850 € au 4 Rue du Moulin à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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