Rue de Diane, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Diane, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Diane dans son marché local
Prix Rue de Diane par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Diane se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Diane à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue de Diane est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Diane
Les ventes enregistrées Rue de Diane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Diane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labrière à 234 mètres
- - Argenteuil à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 787 mètres
- - Collège Carnot à 727 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 570 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Diane
Adresses Rue de Diane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Diane, classées par tranches de numéros.
