12 Rue du Nivernais, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Nivernais, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Côteaux à 212 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 973 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 250 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 250 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Nivernais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 12 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 12 Rue du Nivernais se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Nivernais par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Nivernais se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
