42 Rue du Pardon, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Pardon, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue du Pardon, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Aulnettes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibet à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 500 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 323 mètres
Ventes au 42 Rue du Pardon
Les 2 ventes au 42 Rue du Pardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Pardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Pardon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Pardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Pardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Pardon dans son marché local
Prix du 42 Rue du Pardon par rapport à la voie
Sur Rue du Pardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 42 Rue du Pardon se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Pardon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Pardon se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 900 € au 42 Rue du Pardon à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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