Rue des Aulnettes, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aulnettes, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue des Aulnettes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aulnettes dans son marché local
Prix Rue des Aulnettes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aulnettes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aulnettes à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue des Aulnettes est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aulnettes
Les ventes enregistrées Rue des Aulnettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aulnettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 333 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 399 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 243 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1551 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aulnettes
Adresses Rue des Aulnettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aulnettes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Aulnettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 500 € au Rue des Aulnettes à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
