45 Rue du Perreux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Perreux, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 45 Rue du Perreux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Tour Billy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 760 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Messiers à 68 mètres
- - Val d'Argenteuil à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 564 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 564 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 331 mètres
Ventes au 45 Rue du Perreux
Les 2 ventes au 45 Rue du Perreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Perreux dans son marché local
Prix du 45 Rue du Perreux par rapport à la voie
Sur Rue du Perreux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 45 Rue du Perreux se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Perreux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Perreux se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 3.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
