Rue Henri Boucher, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Boucher, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Henri Boucher
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Boucher dans son marché local
Prix Rue Henri Boucher par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Boucher se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Boucher à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Henri Boucher est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 25.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Boucher
Les ventes enregistrées Rue Henri Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Boucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Utrillo à 159 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 489 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 629 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Boucher
Adresses Rue Henri Boucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Boucher, classées par tranches de numéros.
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