Rue Henri Boucher, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Boucher, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Boucher dans son marché local
Prix Rue Henri Boucher par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Boucher se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Boucher à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Henri Boucher est de 22.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Boucher
Les ventes enregistrées Rue Henri Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Boucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Messiers à 102 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 594 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 607 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 594 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Boucher
Adresses Rue Henri Boucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Boucher, classées par tranches de numéros.
