29 Rue du Roussillon, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue du Roussillon, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Morinval.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 627 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Roussillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 29 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 29 Rue du Roussillon se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Roussillon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Roussillon se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 100 € au 29 Rue du Roussillon à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 578 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge.
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