31 bis Rue du Roussillon, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 bis Rue du Roussillon, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Morinval.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0931 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 335 mètres
Ventes au 31 bis Rue du Roussillon
Une vente a été recensée au 31 bis Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Roussillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 31 bis Rue du Roussillon se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Roussillon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Roussillon se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
