8 Rue du Roussillon, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°8 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Roussillon, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 725 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 341 mètres
Ventes au 8 Rue du Roussillon
Une vente a été recensée au 8 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Roussillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 8 Rue du Roussillon se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Roussillon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Roussillon se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 400 € au 8 Rue du Roussillon à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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