8 bis Rue du Roussillon, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 bis Rue du Roussillon, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 720 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Roussillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 8 bis Rue du Roussillon se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Roussillon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Roussillon se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
