13 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Troupeau, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 148 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 261 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 561 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 261 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 177 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 59 mètres
Ventes au 13 Rue du Troupeau
Une vente a été recensée au 13 Rue du Troupeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Troupeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Troupeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Troupeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Troupeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Troupeau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Troupeau par rapport à la voie
Sur Rue du Troupeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 13 Rue du Troupeau se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Troupeau par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Troupeau se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
