23 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Fleurs, ce bâtiment, construit en 2012, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 387 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 11 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 23 Rue du Troupeau (3 333 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue du Troupeau (+ 4.02%), légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 2.66%) et dans la moyenne de Val-d'Oise (+ 1.6%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0114 - Feuille 000CD

Historique des prix des appartements Rue du Troupeau

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 585 € en 2019 à 3 706 € en 2024 (3.36%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 585 €	4 111 €	3 608 €	3 692 €	3 827 €	3 706 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Rue du Troupeau

Sep à 292 mètres
École Élémentaire Paul Langevin 2 à 432 mètres
Collège Eugénie Cotton à 621 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 882 mètres
Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 1056 mètres
Parking à 96 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1067 mètres
Port d'Argenteuil à 4056 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue du Troupeau se situe dans le quartier Les Fleurs, qui compte 3231 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.81% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 23 Rue du Troupeau

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue du Troupeau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste