2 ter Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Troupeau, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 ter Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 116 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 212 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 493 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1174 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 212 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 229 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Troupeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Troupeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Troupeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Troupeau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Troupeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Troupeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Troupeau dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Troupeau par rapport à la voie
Sur Rue du Troupeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 ter Rue du Troupeau se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Troupeau par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Troupeau se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
