53 Rue du Val Notre Dame, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 53 Rue du Val Notre Dame, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Moulin Sarrazin, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 143 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 53 Rue du Val Notre Dame (3 225 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Val Notre Dame (+ 0.81%), dans la moyenne de Argenteuil (- 0.66%) et dans la moyenne de Val-d'Oise (- 1.68%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0029 - Feuille 000BS

Historique des prix des appartements Rue du Val Notre Dame

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 53 Rue du Val Notre Dame

École Élémentaire Paul Langevin 2 à 243 mètres
Lycée Jean Jaurès à 427 mètres
Collège Eugénie Cotton à 429 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 727 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 865 mètres
Parking à 590 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 877 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2377 mètres

À propos du quartier

L’adresse 53 Rue du Val Notre Dame se situe dans le quartier Moulin Sarrazin, qui compte 3913 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 73.04% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 53 Rue du Val Notre Dame

Les ventes enregistrées autour du 53 Rue du Val Notre Dame témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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