Rue du Vercors, 95100 Argenteuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 629 €
de 2 933 € à 4 950 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Vercors, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Vercors

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Prix Rue du Vercors dans son marché local

Prix Rue du Vercors par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Vercors se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Vercors

Les ventes enregistrées Rue du Vercors témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

28 novembre 2025
277 000 €(8 656 €/m²)
Maison2 p•32 m²
7 Rue du Vercors, 95100 Argenteuil
16 juillet 2025
257 000 €(4 356 €/m²)
Maison3 p•59 m²
15 Rue du Vercors, 95100 Argenteuil
4 août 2022
410 000 €(3 388 €/m²)
Maison4 p•121 m²
24 Rue du Vercors, 95100 Argenteuil
13 mars 2020
385 000 €(4 053 €/m²)
Maison4 p•95 m²
22 Rue du Vercors, 95100 Argenteuil

Cadre de vie et proximité Rue du Vercors

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rosières à 162 mètres
  • - Val d'Argenteuil à 1622 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1254 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 740 mètres
  • - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1742 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 740 mètres
  • - Ecole maternelle Françoise Dolto à 596 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 505 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Vercors

Rue du Vercors est située dans le quartier La Heurneuse. Elle compte 2316 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au Rue du Vercors à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 073 € (5 %)

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