13 Rue du Vercors, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue du Vercors, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Heurneuse.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0562 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosières à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1239 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 761 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Vercors, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 13 Rue du Vercors se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vercors par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vercors se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 15.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
