16 Rue Dubaut, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Dubaut, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Dubaut, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1056 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1449 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 460 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 489 mètres
Ventes au 16 Rue Dubaut
Une vente a été recensée au 16 Rue Dubaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Dubaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Dubaut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dubaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dubaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Dubaut dans son marché local
Prix du 16 Rue Dubaut par rapport à la voie
Sur Rue Dubaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 16 Rue Dubaut se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Dubaut par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Dubaut se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 850 € au 16 Rue Dubaut à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 946 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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