Rue des Murgers, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Murgers, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Murgers dans son marché local
Prix Rue des Murgers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Murgers se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 4.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Murgers à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue des Murgers est de 22.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.45 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Murgers
Les ventes enregistrées Rue des Murgers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Murgers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Ruelle à 102 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1342 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 443 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 443 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Murgers
Adresses Rue des Murgers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Murgers, classées par tranches de numéros.
