Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Dubaut, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 874 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Morifosse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 206 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dubaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Dubaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Rue Dubaut se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dubaut se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 12.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dubaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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