7 Rue Dubaut, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dubaut, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue Dubaut, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Morifosse.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1471 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 452 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dubaut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dubaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dubaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dubaut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dubaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dubaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dubaut dans son marché local
Prix du 7 Rue Dubaut par rapport à la voie
Sur Rue Dubaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 7 Rue Dubaut se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dubaut par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Dubaut se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 23.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
