12 Rue Etienne Bast, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Etienne Bast, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Etienne Bast, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 110 mètres
- - Argenteuil à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 356 mètres
- - Collège Carnot à 316 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 356 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 324 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Etienne Bast
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Etienne Bast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Etienne Bast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Etienne Bast, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Bast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Bast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Etienne Bast dans son marché local
Prix du 12 Rue Etienne Bast par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Bast, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 12 Rue Etienne Bast se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Etienne Bast par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Etienne Bast se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 150 € au 12 Rue Etienne Bast à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge.
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